2021年12月16日 / 最終更新日時 : 2023年2月9日 司法書士桒原 商業登記 【司法書士】会社の定款とは 目次 定款とは 定款作成方法 定款の関する会社の義務 旧有限会社の定款 会社を経営していると、金融機関や行政機関に対し、定款の提出が必要となる場合があります。既に、金融機関から借り入れをしている会社あるいは行政機関に対 […]
2021年11月17日 / 最終更新日時 : 2021年11月17日 司法書士桒原 相続 【浜松市】相続放棄と孤独死【司法書士】 ここ数年、徐々にではありますが、孤独死が増えているように感じます。突然、親族の一人が亡くなっていたことを知り、その方の相続放棄を検討される事例が増えています。 亡くなるまで、付き合いがほとんどなく、元気で過ごしている […]
2021年10月28日 / 最終更新日時 : 2021年11月17日 司法書士桒原 相続 未登記建物と相続登記義務化 相続と未登記建物 相続手続きの業務をしていると、意外と多くの未登記建物が存在することを知ります。浜松市、磐田市は旧家も多いことから、感覚的なところでいうと、相続手続５件に１件程度は、未登記建物があるような印象をうけます […]
2021年10月18日 / 最終更新日時 : 2021年11月17日 司法書士桒原 商業登記 会社等の定款認証手数料の引き下げ 株式会社や法人を設立する際には、公証人による定款認証が必要です。その際に、公証人に対し、定款認証手数料を支払うこととなりますが、現在は、その料金は一律５万円とされています。 電子定款であっても、紙の定款であっても、こ […]
2021年10月11日 / 最終更新日時 : 2021年11月17日 司法書士桒原 不動産登記 【浜松市】不動産の権利証とは？【不動産登記】 業務において不動産の権利証が必要になることが多々あります。その場合、依頼者の方に、「権利証をご持参ください」、「権利証をお預かりいたします」などと伝えることとなりますが、中にはどこにあるか分からなくっている方や、そもそ […]
2021年10月1日 / 最終更新日時 : 2022年1月6日 司法書士桒原 相続 【浜松市】相続登記の義務化Q&A【司法書士】 ５月２９日付ブログにおいて、相続登記の義務化について投稿しました。「不動産を相続した者は、相続を知ったとき（死亡を知ったとき）から３年以内に登記をしなければならない。登記をしない場合は、１０万円以下の過料に処せられる」 […]
2021年9月27日 / 最終更新日時 : 2022年5月6日 司法書士桒原 不動産登記 【住宅メーカー様向け】よくあるご質問【浜松市】 住宅建築手続においては、業務遂行上、色々な検討事項が発生するかと思われます。 司法書士に関係するところでは、所有権移転登記、所有権保存登記といった登記手続に関わる内容やその前提となる法律的な解釈などの疑問が生じる場合 […]
2021年9月21日 / 最終更新日時 : 2021年9月21日 司法書士桒原 商業登記 実質的支配者情報リスト制度の開始 令和４年１月３１日より、株式会社（有限会社含む）が、登記所に対し、「実質的支配者（BO）リスト」の情報を提出し、そのBOリストを登記所にて保管し、必要があれば登記官の認証付BOリストを発行してもらえる制度が、法務局にお […]
2021年9月14日 / 最終更新日時 : 2021年11月17日 司法書士桒原 不動産登記 【浜松市】不動産の名義変更【司法書士】 登記簿の名義を変更して欲しいと依頼されることがあります。不動産の名義変更とは、所有権、つまり、その不動産を所有している方の名義を変更することです。 ご依頼者の中には、「売買」や「贈与」といった行為をすることを決め、そ […]
2021年8月30日 / 最終更新日時 : 2021年11月17日 司法書士桒原 不動産登記 不動産の個人間売買 個人間売買とは、不動産仲介会社を間に入れずに、売主と買主が不動産の売買契約を直接やりとりする方式です。個人間売買には、メリットもあればデメリットもあります。当事務所では、ご依頼者のご希望をお伺いしたうえで、売買契約書の […]
