2022年7月15日 / 最終更新日時 : 2022年7月15日 司法書士桒原 不動産登記 【司法書士】不動産登記における外国人の名前 これまで何件か外国人の方の売買に基づく所有権移転登記等を申請しています。 司法書士であれば常識ですが、不動産登記においては、外国人の名前をアルファベットで記録することができません。よって、通常は、住民票又は印鑑証明書 […]
2022年6月7日 / 最終更新日時 : 2024年3月4日 司法書士桒原 相続 【浜松市】戸籍謄本等の取得方法 相続手続をする際には、必ず、お亡くなりになった方の戸籍謄本、除籍謄本等が必要になります。 これら書類は、各市町村で取得できますが、司法書士のような専門家であっても、その手続には、少し面倒な側面があります。よって、この […]
2022年5月6日 / 最終更新日時 : 2023年2月9日 司法書士桒原 業 務 【司法書士】会社と取締役等との利益相反取引 会社関係の不動産登記をする際に、添付書類として、株主総会議事録や取締役会議事録が必要となることがあります。例えば、A会社の不動産に対し、B会社を債務者とする（根）抵当権を設定する際などが、これに当てはまります。そもそも […]
2022年4月6日 / 最終更新日時 : 2023年2月9日 司法書士桒原 不動産登記 【司法書士】相続登記の登録免許税 登記申請をする際には、法務局（厳密には税務署）に対し、国税である登録免許税を納付することとなります。 登録免許税は、各申請、例えば「売買」、「贈与」、そして「相続」といった原因や不動産の数によって変動しますが、相続登 […]
2022年3月10日 / 最終更新日時 : 2022年3月11日 司法書士桒原 業 務 戸籍、登記上で使用できる文字 戸籍はもちろん、登記にも氏名、住所などが記録されます。氏名、住所には通常「漢字」が用いられますが、漢字には、同じ漢字であっても異なる形態があるのはご存じのとおりです。例えば、有名なところでは「はしごだか」の「髙」と「高 […]
2022年2月22日 / 最終更新日時 : 2022年10月12日 司法書士桒原 相続 【相続登記】司法書士に依頼するメリット 最近、相続登記を自分で行う方が増えているような気がします。不動産登記申請には、売買登記のように買主と売主が共同で申請しなければならない方式と相続登記のように相続人が単独で申請ができる方式があります。売買の場合は、相手方 […]
2022年2月2日 / 最終更新日時 : 2022年7月1日 司法書士桒原 お知らせ 別ブログ記事一覧 ２０１３年に開設した別ブログ『司法書士の勉強法プラス』に投稿している最新記事一覧です。 ２０２２年７月 １日投稿 『金融機関に提出する際の登記識別情報袋（ビニール）』 ５月２７日投稿 『「今更Ad […]
2022年1月20日 / 最終更新日時 : 2022年1月21日 司法書士桒原 相続 【浜松市】相続手続きで必要な書類②【不動産登記】 昨年８月のブログにおいて、相続手続全般における必要書類の説明をいたしました。 参考：「相続手続きで必要な書類」 相続手続は、不動産の名義変更、金融機関の預貯金、証券会社の株式関係など、多岐に渡る場合がありますが、い […]
2022年1月1日 / 最終更新日時 : 2022年1月1日 司法書士桒原 お知らせ 令和四年 明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い申し上げます。 浜松市中区のくわはら司法書士事務所では、相続手続を中心に、本年も皆さまのお役に立てるように努力してまいります。
