2024年11月5日 / 最終更新日時 : 2024年11月6日 司法書士桒原 不動産登記 【浜松市】判決等による登記【よくある事例】 登記は、相続登記のように不動産を取得する側が単独で申請できる手続もありますが、本来は、共同申請といって、権利を得る側と、義務を提供する側の２者間で手続するのが基本です。 したがって、登記申請を行うためには、双方の協力 […]
2024年9月19日 / 最終更新日時 : 2024年9月19日 司法書士桒原 備忘録 【商業登記】代表取締役等の住所非表示措置【浜松市】 令和６年１０月１日より、商業登記のあらたな制度として「代表取締役等の住所非表示措置」が始まります。 名前のとおり、これまで登記上記録されてきた代表取締役等（代表取締役、代表清算人等）の住所を非表示にできる制度です。 […]
2024年8月31日 / 最終更新日時 : 2024年8月31日 司法書士桒原 相続 相続放棄の手続期間 相続放棄は、被相続人の最後の住所地を管轄する家庭裁判所に、申述書を提出します。 故人が浜松市の方であれば、中央地区のヤマダ電機前にある家庭裁判所に持参すればよいですし、遠方にお住まいであった場合は、管轄家庭裁判所に郵 […]
2024年7月17日 / 最終更新日時 : 2024年7月18日 司法書士桒原 不動産登記 【不動産登記】住宅用家屋証明書の取得にかかる必要書類の変更【備忘録】 令和６年７月１日より、住宅用家屋証明書の取得にかかる運用が一部変更となりました。 住宅用家屋証明書とは、新たに新築建物や中古建物を取得した際に、登記する際に納付する登録免許税を軽減することができる書類です。また、金融 […]
2024年7月11日 / 最終更新日時 : 2024年7月11日 司法書士桒原 相続 金融機関等の相続手続について 相続においては、ほぼ必ず、金融機関の手続が発生します。 司法書士は、依頼者に対し、登記を中心とした相続手続を依頼された際、手続の内容について説明します。「遺産分割協議が必要なこと」、「必要書類として戸籍謄本等が必要な […]
2024年5月13日 / 最終更新日時 : 2024年6月6日 司法書士桒原 備忘録 【浜松市】相続土地国庫帰属制度【司法書士】 以前こちらのブログで、昨年４月２７日から開始された「相続土地国庫帰属制度」について投稿しました。 『相続土地国庫帰属制度』（令和５年１０月１２日投稿） 相続した不要な土地を国に帰属させることができる新制度として、 […]
2024年4月24日 / 最終更新日時 : 2024年4月24日 司法書士桒原 相続 【司法書士】養子の代襲相続について【相続】 養子縁組をすると、養親と養子は、民法８０９条に「養子は、縁組の日から、養親の嫡出子の身分を取得する。」と規定されているとおり、法律上は実の親子と同様の関係になります。したがって、養親が亡くなった際には、養子は実子と同様 […]
2024年4月17日 / 最終更新日時 : 2024年4月18日 司法書士桒原 商業登記 【生前対策】自己株式の取得【会社】 浜松市に限らず、日本全国には多くの中小企業が存在します。そのほとんどは、家族経営であり、「株主=取締役などの役員」であることが通常です。 ところで、現在は、１人株主が許されておりますが、昭和期に会社を設立する際は、最 […]
2024年3月29日 / 最終更新日時 : 2024年3月29日 司法書士桒原 相続 【令和６年４月１日施行】いよいよ開始【相続登記の義務化】 いよいよ、本年４月１日より「相続登記の義務化」が始まります。 詳細な内容については、以下のブログのとおりとなります。 不動産登記は、義務ではありませんが、その例外として、相続により不動産を取得した方は、３年以内に登 […]
2024年3月1日 / 最終更新日時 : 2024年3月1日 司法書士桒原 お知らせ 【相続】戸籍法改正【戸籍謄本等の取得】 上記及び下記画像は、法務省ＨＰ記載のパンフレットです。本日、令和６年３月１日より、戸籍法の一部を改正する法律が施行されます。 これまで、遠方に本籍がある場合の、戸籍謄本等の取得は、郵送などにて、その遠方の本籍を管轄す […]
